房地产证就是购房者通过买卖,获得房子的合法所有权,可依法对所购房子行使占有、用、收益和处分的权利的证件.即《房子所有权证》,是依法保护房子所有权的合法凭证.房子所有者凭证管理和用我们的房子.房地产证包含房子所有权证和房子共有权证,在一般意义上,房地产证是房子所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房子所有权归属的书面凭证.那样装修网记者就来剖析一下房地产证丢失如何解决？房地产证丢失补办要用到那些材料？
房地产证丢失补办要用到那些材料？——办理遗失登记所需资料
1.房产登记申请表;
2.登报报纸(整张报纸);
3.遗失具结报告;
4. 营业凭证(单位需提供);
5.申请人的身份证明或法人资格证明;
6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房产他项权证》;
7.委托书.
房地产证丢失如何补办？——办理遗失登记的大致步骤
1. 内部查册(约7个工作日);
2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);
3.登报(广州日报)(成本约800元);
4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(成本50元)(约7个工 作日);
5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(成本20元)(约3个工作日);
6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作 日后);
7.取证(缴交证照印花税5元).
